1、耐火材料的可塑性
可塑性是指耐火材料与结合剂、稀释剂调制到规定稠度并揉搓成型后，当承受外力时，形状虽然改变但却不开裂的性能。一般说来，凡掺加了结合剂的耐火材料均具有一定的可塑性。耐火可塑料、捣打料、结合黏土或掺有某些结合剂的物料，具有较明显的可塑性质，但用机械压制的半干成型制品的可塑性极差。
2、耐火材料的粘结性
耐火砖砌筑需要在常温及高温下都具有一定黏合力的材料，故通常使用耐火泥浆。硅质、黏土质、高铝质、镁质耐火泥浆，在常温下，通过分子间力，实现耐火材料制品之间的粘合。在高温环境中，由于烧结作用，则可实现陶瓷结合。为了能再较低温度下实现陶瓷结合，可以在泥浆中要掺加一些促烧结。
3、耐火材料的回弹性
耐火材料的回弹性是针对喷涂料而言的。在进行喷涂施工时，常会出现因骨料颗粒的回弹散落而造成耐火喷涂料的浪费和喷涂层颗粒级配的不合理，体积密度下降，以致影响内衬层的使用寿命。
4、耐火材料的稠度、泛浆
（1）稠度用来表示耐火材料的可流动性能。稠度的概念在耐火泥浆、浇注料、可塑性及某些湿法喷涂料的施工中被广泛应用。用规定的金属圆锥体沉入可流动的材料内。其沉入深度值即为该材料的稠度，以0.1mm为计量单位。
稠度的调节主要通过调整物料的颗粒级配及结合剂、稀释剂的配比来实现。加入适量减水剂也能调节稠度指标。
（2）泛浆是指耐火混凝土施工过程中，由于振动、捣打而在物料表面泛起一层浆液的现象。它主要是由于骨料颗粒不断下沉而产生的。
当进行较大体积或厚度的多层耐火浇注料施工时，第一层料振捣完毕，应将泛浆层划破再加第二层料。因泛浆层表面较光，易造成厚度分层现象。
5、耐火材料的硬化时间
硬化是指耐火材料与结合剂之间发生物理化学变化后所形成的结构，在一定的外界环境条件下所具有的机械强度。
多种不定形耐火材料，在胶结剂的作用下，不需经过高温烧结，只要满足它的特定要求，即可实现化学或物理结合而达到耐火材料的硬化并具有较高的强度。如各种类型的耐火水泥，当与耐火骨料、粉料及水混合后，经过一段时间养护、不断硬化，强度不断提高。高温烧成耐火材料，或是热喷补的耐火材料，在温度下降的过程中，原有液相玻璃化或是晶体活性降低而实现了硬化过程。
